By La crisis de vivienda en la CDMX: ¿Airbnb o falta de políticas públicas?
La Ciudad de México enfrenta una crisis habitacional agravada por el crecimiento demográfico y el encarecimiento de los inmuebles. Según datos del INEGI, la población pasó de 8.8 millones en 2010 a 9.2 millones en 2020, lo que ha generado una mayor demanda de vivienda y, por ende, un aumento de precios.
Un estudio reciente de Alquimia Urbana desmiente la percepción de que plataformas como Airbnb sean responsables directas de esta crisis. De las 3 millones de viviendas en la CDMX, solo 17 mil están destinadas a alojamientos completos a través de Airbnb, representando menos del 1% del total.
Principales factores detrás de la crisis:
- Aumento del precio del suelo en zonas céntricas.
- Escasa construcción de vivienda nueva.
- Falta de políticas de desarrollo urbano actualizadas.
- Viviendas deshabitadas que no se aprovechan.
El estudio también destaca que el correcto uso de impuestos generados por estas plataformas podría contribuir a proyectos de vivienda social, equilibrando los beneficios del turismo con la accesibilidad a la vivienda.
Con estrategias adecuadas, la CDMX tiene el potencial de mejorar la calidad de vida de sus habitantes, resolviendo el déficit habitacional que alcanzó más de 200 mil viviendas en 2020, según la Conavi.
